Deine Eigentumswohnung im 22. Bezirk – Qualitativ / Modern / Leistbar 69 Zeichen
Ein Zuhause
mit Weitblick
An den alten Schanzen 15–19, nahe der Seestadt Aspern, entsteht ein Wohnprojekt, das modernes Design mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Verteilt auf die beiden Baukörper LINA und LOOS werden 198 Wohnungen – darunter 45 freifinanzierte Eigentumswohnungen, sowie 153 geförderte Genossenschaftswohnungen – errichtet. Die Gebäude überzeugen durch klare Architektur. Durchdachte Grundrisse und helle, offene Wohnräume hinterlassen einen bleibenden Eindruck. Hier entsteht ein Zuhause für alle, die urbanen Komfort schätzen und dennoch Ruhe und Freiraum suchen.
Stadtleben
trifft Grünraum
Die beiden L-förmigen Häuser LINA und LOOS formen einen hellen, luftigen Innenhof – ein zentraler Raum, der Licht und Wohlgefühl in jede Wohnung bringt. Bodengebundene Rankpflanzen und begrünte Balkonbereiche schaffen Privatsphäre und binden das Projekt harmonisch in das Quartier ein. Überdachte Gemeinschaftsterrassen, Kinderspielplätze und großzügige Grünflächen fördern Begegnung und gemeinsames Leben. Die Nähe zur Seestadt Aspern sowie Spazier- und Radwege, die zu weitläufigen Grünräumen und Naherholungsgebieten führen, erhöhen die Standortqualität zusätzlich. So entsteht eine ausgewogene Balance zwischen städtischem Alltag und naturnahem Wohnen.
Mobilität in
Ruhe und Balance
Das Quartier Oberes Hausfeld verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel, Rad- und Fußwege sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für flexible Mobilität – ob zur Arbeit, zum Einkauf oder in der Freizeit. Auch im Alltag überzeugt die Lage. Denn Nahversorger, Supermärkte, Gastronomie, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich im direkten Umfeld oder sind rasch erreichbar. Kurze Wege und eine gut ausgebaute Infrastruktur schaffen Komfort, sparen Zeit und machen das tägliche Leben unkompliziert.
Raum für
modernes Wohnen
Klare Raumstrukturen, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausführung prägen die 45 Eigentumswohnungen. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen ein offenes Wohngefühl mit flexiblen Möblierungsmöglichkeiten. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während zeitlose Gestaltung und funktionale Details langfristige Wohnqualität sicherstellen.
Für die Zukunft gebaut
Ein zentrales Element des Projekts ist das nachhaltige Energie- und Haustechnikkonzept, das auf Effizienz, Ressourcenschonung und hohen Wohnkomfort ausgelegt ist. Die Beheizung der gesamten Wohnhausanlage erfolgt mittels hocheffizienter Wärmepumpen, die als Wärmequellen sowohl Grundwasser aus einem nahegelegenen Brunnen als auch den Rücklauf eines Fernwärmenetzes nutzen. Die Wärmeverteilung im Gebäude erfolgt über eine Bauteilaktivierung. Darüber hinaus verfügt die Wohnhausanlage über eine Temperierungsmöglichkeit, welche in den Sommermonaten einen wesentlichen Mehrwert bietet. Zur weiteren Optimierung der Energiebilanz wird ein Teil des für den Betrieb der Wärmepumpe erforderlichen Stroms über die Photovoltaikanlage auf den Dachflächen erzeugt. Diese Eigenstromproduktion reduziert den externen Energiebezug und unterstreicht den hohen ökologischen Anspruch des Projekts.
Jetzt vormerken und beim Verkaufsstart dabei sein: